【毎年100万獲得マニュアル⑧】住宅の乗り換え

節約効果はいくら?

年間20〜30万円想定
※住宅費用、持ち家or賃貸などの状況によります。

想定年間支出

 

アクションプラン

結論
断捨離でスマートになり、賃貸物件に居住する

使うサービス

使用期間

導入手順

結論としては、ことです。具体的なポイントとしては

★賃貸→賃貸の場合

・断捨離する
・断捨離した分狭い間取りの賃貸物件に引越(出来るだけ郊外)
・引越繁忙期以外に引越して引越代と家賃を交渉
・福利厚生費用で住宅補助として、経費計上し節税
・マイクロ法人で契約し、役員社宅化(年額0,000円)
↪︎経費計上して節税
https://www.suztax.com/index.php?seturitu1002

★持ち家→賃貸の場合

・物件を売却
・賃貸物件を活用★
・ローン代削減
・管理費代削減
・火災/地震保険削減
・固定資産税(年額0,000円)
・断捨離→安い物件に引越★→繁忙期以外に契約し、家賃交渉し家賃セーブ
・福利厚生費用で住宅補助として、経費計上し節税★
・マイクロ法人で契約し、役員社宅化(年額0,000円)★
↪︎経費計上して節税
https://www.suztax.com/index.php?seturitu1002

★持ち家の場合
・住宅ローン借替え(年額0,000円)★
・火災/地震保険見直し(年額0,000円)★
・福利厚生費用で住宅補助として、経費計上し節税★
・マイクロ法人で契約し、役員社宅化(年額0,000円)★
↪︎経費計上して節税
https://www.suztax.com/index.php?seturitu1002

節約のための結論

★場所の制約
【賃貸の場合】
物を購入して、置いておくだけでスペースを取るので生活に必要な面積が拡大し、その分高い家賃の家を契約する必要があり、資産形成を遅らせることになります。

【持ち家の場合】
持ち家に住むことは家賃に該当する毎月のローン以外にも以下のような様々な追加費用を要することになります。
・リフォームなどのメンテナンス費用
・固定資産税
・地震、火災保険

 

また、持ち家の不動産としての資産価値はローンの総支払金額と上記の追加費用を大きく下回ってしまうことがほとんどです。多くの方が30〜35年のローンを支払い終わった挙句、「資産価値が減ってしまった増えない資産」が残ることになってしまいます。住宅費が家計に占める比率は大きいので、これが生涯にわたって硬直化することは資産形成を行うにあたってデメリットになってしまいます。

くわしく解説

●できること
通話:無料でかけ放題(楽天LINK利用して電話)
インターネット:ギガを気にせず使い放題

●注意点
通話は楽天LINKというアプリを使って行います。
インターネットはmineoの回線を使います。通信速度は1.5Mという中速ですが、YouTubeなども十分に使うことができます。WiFi環境のない外出先などでのインターネットをメインにしなければ、全く問題ないでしょう。
ほとんど、発生しないとは思いますがmineoで困った場合、d Wi-FiというNTTド コモが提供する無料のWi-Fiサービスを使えば、大手コンビニ、マクドナルドで爆速インターネットを使うことができます。
https://www.nttdocomo.co.jp/service/d_wifi/

 

乗り換え手順

①自分のスマホ端末名を調べる
②2社が自分のスマホ端末に対応しているか調べる

楽天モバイル
https://network.mobile.rakuten.co.jp/product/byod/

mineo
https://mineo.jp/device/devicelist/?sim=au_all
問題なければ次のステップへ

③自分のスマホ端末がデュアルSIMに対応しているか調べる
例えば「端末名 デュアルSIM対応」などとGoogle検索をすれば、対応状況がわかると思います。
問題なければ次のステップへ

④契約中の携帯会社からMNP予約番号を発行・メモ
例えば「ドコモ MNP予約番号」「au
 MNP予約番号」などとGoogle検索をすれば、MNP予約番号の入手方法がわかると思います。
問題なければ次のステップへ

⑤楽天モバイルに契約
通話機能は楽天モバイルに引き継ぎます。「新規/乗り換え(MNP)お申し込み」リンクから申し込みを行います。④で入手したMNP予約番号を契約時に使用します。mineo設定時に物理SIMを使用しますので、eSIMを選択して申し込みをしましょう。楽天モバイルから開通設定の案内が届きますので、指示に従って開通設定を行なってください。完了したら乗り換え前の携帯会社は自動的に解約されます。

⑤mineoに契約
以下の内容で申し込みをしましょう。
・月額880円の1GBのデータ通信のみ(シングルタイプ)に契約
・月額385円のパケット放題Plusに契約
mineoから開通設定の案内が届きますので、指示に従って開通設定を行なってください。

 

これにてスマホの乗り換えによる料金節約が毎月できるようになります。